9 Rue Just Berland, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Just Berland, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°9 b mais supérieur de 5.99 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 Rue Just Berland, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 500 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 407 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 860 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 831 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 579 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Just Berland
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Just Berland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Just Berland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Just Berland, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Just Berland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Just Berland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Just Berland dans son marché local
Prix du 9 Rue Just Berland par rapport à la voie
Sur Rue Just Berland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 9 Rue Just Berland se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Just Berland par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Just Berland se situe 11.58 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.98 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
