35 Rue Kellermann, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Kellermann, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Kellermann, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 346 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 364 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 943 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 506 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 43 mètres
Ventes au 35 Rue Kellermann
Une vente a été recensée au 35 Rue Kellermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Kellermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Kellermann, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kellermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Kellermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Kellermann dans son marché local
Prix du 35 Rue Kellermann par rapport à la voie
Sur Rue Kellermann, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 35 Rue Kellermann se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Kellermann par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Kellermann se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -4.01 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
