15 Rue Lafayette, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Lafayette, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², identique à celui du n°13 et du n°11.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 154 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Lafayette, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Bidée à dominante résidentielle.
4 niveaux - 154 logements - 3181 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus M. Colin à 157 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 948 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 792 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 892 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 273 mètres
- - Ecole primaire Mont Saint-Michel à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Lafayette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Lafayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Lafayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Lafayette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lafayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Lafayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Lafayette dans son marché local
Prix du 15 Rue Lafayette par rapport à la voie
Sur Rue Lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 15 Rue Lafayette se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Lafayette par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Lafayette se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.64 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Lafayette à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Lafayette est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
