127 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 127 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°125 et de n°123.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 127 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 469 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 486 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 759 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 349 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 483 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 204 mètres
Ventes au 127 Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 127 Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 127 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 127 Rue Léon Bourgeois, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°127 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 127 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 127 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 127 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 127 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 127 Rue Léon Bourgeois se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 127 Rue Léon Bourgeois par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 Rue Léon Bourgeois se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.35 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 127 Rue Léon Bourgeois à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 127 Rue Léon Bourgeois est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.93 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
