28 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°30 et de 7.93 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 310 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 295 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 547 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 193 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 195 mètres
Ventes au 28 Rue Léon Bourgeois
Les 4 ventes au 28 Rue Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 28 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 28 Rue Léon Bourgeois se situe 22.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Léon Bourgeois par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Léon Bourgeois se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 3.75 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
