33 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Maxime David, affiche un prix moyen de 1 411 €/m².Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 33 Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 172 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 796 mètres
- - Collège Victor Duruy à 476 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 432 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 870 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 745 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 644 mètres
Ventes au 33 Rue Maxime David
Les 4 ventes au 33 Rue Maxime David constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Maxime David dans son marché local
Prix du 33 Rue Maxime David par rapport à la voie
Sur Rue Maxime David, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 33 Rue Maxime David se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Maxime David par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Maxime David se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
