Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maxime David, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maxime David dans son marché local
Prix Rue Maxime David par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maxime David se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.51 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maxime David à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Maxime David est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.39 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maxime David
Les ventes enregistrées Rue Maxime David témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maxime David
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 322 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 643 mètres
- - Collège Victor Duruy à 454 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 551 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 716 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 557 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maxime David
Adresses Rue Maxime David
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maxime David, classées par tranches de numéros.
