12 Rue Mélinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mélinet, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Mélinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0181 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 217 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 218 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 999 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 687 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 101 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mélinet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mélinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mélinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mélinet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mélinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mélinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mélinet dans son marché local
Prix du 12 Rue Mélinet par rapport à la voie
Sur Rue Mélinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 12 Rue Mélinet se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mélinet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Mélinet se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -9.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
