7 Rue Mélinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mélinet, affiche un prix moyen de 1 389 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Mélinet, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 143 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 143 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 924 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 620 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mélinet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mélinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mélinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mélinet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mélinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mélinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mélinet dans son marché local
Prix du 7 Rue Mélinet par rapport à la voie
Sur Rue Mélinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 389 €/m², le 7 Rue Mélinet se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mélinet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mélinet se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -19.29 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
