8 Rue Nicolas Appert, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 et du 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 8 Rue Nicolas Appert, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bayen à 116 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 611 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 619 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 333 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 126 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 717 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Appert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nicolas Appert, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Appert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nicolas Appert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 8 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 8 Rue Nicolas Appert se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nicolas Appert par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nicolas Appert se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
