12 Rue Nouvelle Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°1 b mais inférieur de 11.39 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 468 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Jacquiert à 131 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1008 mètres
- - Collège Victor Duruy à 901 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 448 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 543 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 745 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.54 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Nouvelle Saint-Antoine est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
