22 Rue Octave Gelin, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Octave Gelin, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°20 et du 0.19 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 22 Rue Octave Gelin, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Croix Dampierre Allende.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 473 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Octave Gelin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Octave Gelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Octave Gelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Octave Gelin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Gelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Octave Gelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Octave Gelin dans son marché local
Prix du 22 Rue Octave Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Octave Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 22 Rue Octave Gelin se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Octave Gelin par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Octave Gelin se situe 17.72 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
