32 Rue Octave Gelin, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Octave Gelin, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 32 Rue Octave Gelin, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Dampierre Allende.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 1263 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 585 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Octave Gelin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Octave Gelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Octave Gelin dans son marché local
Prix du 32 Rue Octave Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Octave Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 32 Rue Octave Gelin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Octave Gelin par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Octave Gelin se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 26.67 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
