8 Rue Octave Gelin, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Octave Gelin, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°6 et du 6.8 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue Octave Gelin, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Croix Dampierre Allende.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 577 mètres
- - Ecole primaire André Malraux à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Octave Gelin
Une vente a été recensée au 8 Rue Octave Gelin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Octave Gelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Octave Gelin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave Gelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Octave Gelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Octave Gelin dans son marché local
Prix du 8 Rue Octave Gelin par rapport à la voie
Sur Rue Octave Gelin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Rue Octave Gelin se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Octave Gelin par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Octave Gelin se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.58 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
