27 Rue Paul Louis Courier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 1 717 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Paul Louis Courier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 249 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 700 mètres
- - Collège Victor Duruy à 285 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 399 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 825 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 554 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Paul Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Paul Louis Courier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 27 Rue Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 27 Rue Paul Louis Courier se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Paul Louis Courier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Paul Louis Courier se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 7.74 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Paul Louis Courier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Paul Louis Courier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
