23 Rue Pierre Bayen, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Bayen, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², supérieur de 12.89 % à celui du n°27 et du 12.64 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Pierre Bayen, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 170 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 539 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 550 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 466 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 102 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 625 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Bayen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Bayen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Bayen, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Bayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Bayen dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Bayen par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bayen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 23 Rue Pierre Bayen se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Bayen par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Bayen se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -11.6 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
