4 b Rue Porte Murée, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue Porte Murée, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°4 t et de n°8.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue Porte Murée, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0899 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 230 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 972 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 716 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 329 mètres
Ventes au 4 b Rue Porte Murée
Une vente a été recensée au 4 b Rue Porte Murée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue Porte Murée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue Porte Murée, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Porte Murée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue Porte Murée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Porte Murée dans son marché local
Prix du 4 b Rue Porte Murée par rapport à la voie
Sur Rue Porte Murée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 4 b Rue Porte Murée se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Porte Murée par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Porte Murée se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.05 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue Porte Murée à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue Porte Murée est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.2 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
