1 Rue Robert Espagne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Robert Espagne, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 t et du 0.08 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Robert Espagne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Oradour à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 170 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 685 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 619 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Moulin à 62 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 84 mètres
Ventes au 1 Rue Robert Espagne
Les 4 ventes au 1 Rue Robert Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Robert Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Robert Espagne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Robert Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Robert Espagne dans son marché local
Prix du 1 Rue Robert Espagne par rapport à la voie
Sur Rue Robert Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 1 Rue Robert Espagne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Robert Espagne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Robert Espagne se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 30.57 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Robert Espagne à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Robert Espagne est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.01 € à 13.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
