20 Rue Saint-Eloi, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Saint-Eloi, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Saint-Eloi, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0768 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 466 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 775 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 557 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Saint-Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Saint-Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Saint-Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Saint-Eloi, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Saint-Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Saint-Eloi dans son marché local
Prix du 20 Rue Saint-Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 779 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 20 Rue Saint-Eloi se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Saint-Eloi par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Saint-Eloi se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Saint-Eloi à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Saint-Eloi est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
