16 b Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 5.9 % à celui du n°3 et de n°16 t.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 b Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 9 parkings - 412 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 383 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 396 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 623 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 179 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 455 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Saint-Joseph, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 16 b Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 16 b Rue Saint-Joseph se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Saint-Joseph par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Saint-Joseph se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 10.46 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 b Rue Saint-Joseph à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 16 b Rue Saint-Joseph est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
