5 Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², supérieur de 8.16 % à celui du n°18 et de n°3.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 229 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 396 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 410 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 632 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 193 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 461 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 276 mètres
Ventes au 5 Rue Saint-Joseph
Les 2 ventes au 5 Rue Saint-Joseph donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Saint-Joseph, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 5 Rue Saint-Joseph se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-Joseph par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Saint-Joseph se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 8.96 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Saint-Joseph à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Saint-Joseph est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
