6 Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°6 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Saint-Joseph, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0689 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 405 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 522 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 95 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 297 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 6 Rue Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Saint-Joseph, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 6 Rue Saint-Joseph se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-Joseph par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-Joseph se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.44 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Saint-Joseph à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Saint-Joseph est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
