2 Rue Sainte-Marguerite, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², supérieur de 6.38 % à celui du n°4 et du 6.28 % à celui du n°3 t.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue Sainte-Marguerite, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 392 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 637 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 113 mètres
Ventes au 2 Rue Sainte-Marguerite
Une vente a été recensée au 2 Rue Sainte-Marguerite. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sainte-Marguerite, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 2 Rue Sainte-Marguerite se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sainte-Marguerite se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 35.38 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
