3 Rue Sainte-Marguerite, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 b mais identique à celui du n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Sainte-Marguerite, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 401 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 385 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 634 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 617 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 526 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte-Marguerite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte-Marguerite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marguerite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte-Marguerite, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marguerite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte-Marguerite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte-Marguerite dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte-Marguerite par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Marguerite, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 3 Rue Sainte-Marguerite se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte-Marguerite par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte-Marguerite se situe 24.93 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
