11 b Rue Simon de Chaalons, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Simon de Chaalons, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°11 et du 3.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 b Rue Simon de Chaalons, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 101 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 550 mètres
- - Collège Victor Duruy à 105 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 418 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 818 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 371 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 515 mètres
Ventes au 11 b Rue Simon de Chaalons
Une vente a été recensée au 11 b Rue Simon de Chaalons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Simon de Chaalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Simon de Chaalons, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Simon de Chaalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Simon de Chaalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Simon de Chaalons dans son marché local
Prix du 11 b Rue Simon de Chaalons par rapport à la voie
Sur Rue Simon de Chaalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 11 b Rue Simon de Chaalons se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Simon de Chaalons par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Simon de Chaalons se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -8.06 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
