2 Rue Simon de Chaalons, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Simon de Chaalons, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², supérieur de 9.25 % à celui du n°9 et du 8.71 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 Rue Simon de Chaalons, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 2 logements - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 73 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 541 mètres
- - Collège Victor Duruy à 92 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 800 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 345 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Simon de Chaalons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Simon de Chaalons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Simon de Chaalons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Simon de Chaalons, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon de Chaalons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Simon de Chaalons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Simon de Chaalons dans son marché local
Prix du 2 Rue Simon de Chaalons par rapport à la voie
Sur Rue Simon de Chaalons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 2 Rue Simon de Chaalons se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Simon de Chaalons par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Simon de Chaalons se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 2.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
