2 Rue Thiers, 51000 Châlons-en-Champagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 276 €

de 1 093 € à 1 694 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Thiers, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 11.57 % à celui du n°25 et de 19.04 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Thiers, 51000 Châlons-en-Champagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 59 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Éloi à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 442 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 455 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 484 mètres
- Lycée général Pierre Bayen à 542 mètres
- Ecole maternelle Doulcet à 608 mètres
- Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 157 mètres

Ventes au 2 Rue Thiers

Les 0 ventes au 2 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 2 Rue Thiers se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Thiers par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne

À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Thiers se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 48.17 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.