14 b Rue Tisset, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Tisset, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Tisset, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 215 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0517 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 795 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 354 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue Tisset
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Tisset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Tisset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Tisset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Tisset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Tisset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Tisset dans son marché local
Prix du 14 b Rue Tisset par rapport à la voie
Sur Rue Tisset, le prix moyen des appartements s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 14 b Rue Tisset se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Tisset par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Tisset se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 38.96 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Tisset à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Tisset est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
