35 Rue Titon, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Titon, affiche un prix moyen de 2 094 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Titon, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 298 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 453 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 599 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 822 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Titon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Titon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Titon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Titon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Titon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Titon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Titon dans son marché local
Prix du 35 Rue Titon par rapport à la voie
Sur Rue Titon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 2 094 €/m², le 35 Rue Titon se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Titon par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Titon se situe 38.49 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.58 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Titon à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Titon est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
