2 Voie de la Goulette, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie de la Goulette, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 et du 1.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Voie de la Goulette, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Croix Dampierre Allende.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 1064 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse Verbeau à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie de la Goulette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie de la Goulette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie de la Goulette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie de la Goulette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie de la Goulette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie de la Goulette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie de la Goulette dans son marché local
Prix du 2 Voie de la Goulette par rapport à la voie
Sur Voie de la Goulette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Voie de la Goulette se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie de la Goulette par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Voie de la Goulette se situe 16.52 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 19.03 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
