2 Rue du Voisin, 51500 Chamery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Voisin, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1783,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Voisin, 51500 Chamery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Chamery.
2 niveaux - 3 logements - 552 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chamery à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Voisin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Voisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Voisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Voisin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Voisin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Voisin par rapport à la voie
Sur Rue du Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue du Voisin se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Voisin par rapport à Chamery et à Marne
À Chamery, le prix moyen des maisons atteint 2 882 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Voisin se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Chamery et 16.78 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamery a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 867 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 577 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 500 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Rue du Voisin à Chamery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge.
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