28 Rue des 4 Victoires, 51270 Champaubert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des 4 Victoires, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Rue des 4 Victoires, 51270 Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champaubert.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Rue des 4 Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des 4 Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des 4 Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des 4 Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des 4 Victoires dans son marché local
Prix du 28 Rue des 4 Victoires par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 28 Rue des 4 Victoires se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des 4 Victoires par rapport à Champaubert et à Marne
À Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des 4 Victoires se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Champaubert et -31.9 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champaubert a baissé de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 83.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 2 651 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 800 € au 28 Rue des 4 Victoires à Champaubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 490 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 745 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
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