3 Allée des Erables, 51500 Champfleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Allée des Erables, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 205 mètres
Ventes au 3 Allée des Erables
Une vente a été recensée au 3 Allée des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Erables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 3 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Allée des Erables se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Erables par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Erables se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de Champfleury et 70.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
