3 Allée des Noisetiers, 51500 Champfleury
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Noisetiers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², supérieur de 6.02 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 Allée des Noisetiers, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allée des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 3 Allée des Noisetiers se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Noisetiers par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Noisetiers se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Champfleury et 79.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32.12 % sur 1 an et baissé de 6.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
