2 Allee des Sorbiers, 51500 Champfleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee des Sorbiers, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Sorbiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allee des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 2 Allee des Sorbiers se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Sorbiers par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Sorbiers se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Champfleury et 39.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 2 Allee des Sorbiers à Champfleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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