9 Route Nationale, 51500 Champfleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Route Nationale, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 344 mètres
Ventes au 9 Route Nationale
Une vente a été recensée au 9 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route Nationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route Nationale dans son marché local
Prix du 9 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 9 Route Nationale se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route Nationale par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route Nationale se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Champfleury et 22.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 650 € au 9 Route Nationale à Champfleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 141 € en assurant vous-même les visites, ou 1 571 € si le professionnel les prend en charge.
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