2 Rue de l'Auberge, 51500 Champfleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Auberge, affiche un prix moyen de 3 229 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Auberge, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Champfleury.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Auberge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Auberge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Auberge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Auberge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auberge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Auberge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Auberge dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Auberge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Auberge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 3 229 €/m², le 2 Rue de l'Auberge se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Auberge par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Auberge se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Champfleury et 57.51 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au 2 Rue de l'Auberge à Champfleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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