2 Rue des Verriats, 51500 Champfleury

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 174 €

de 3 069 € à 5 072 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Verriats, 51500 Champfleury, affiche un prix moyen de 4 174 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue des Verriats, 51500 Champfleury

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 715 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 0000Y

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.c. Champfleury à 1211 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verriats

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verriats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Verriats(4 169€)

3 Rue des Verriats(4 164€)

2 a Rue des Verriats(4 172€)

5 Rue des Verriats(4 162€)

5 a Rue des Verriats(4 164€)

5 b Rue des Verriats(4 169€)

4 Rue des Verriats(4 175€)

7 Rue des Verriats(4 176€)

Prix du 2 Rue des Verriats dans son marché local

Prix du 2 Rue des Verriats par rapport à la voie

Sur Rue des Verriats, le prix moyen des maisons s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 174 €/m², le 2 Rue des Verriats se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Verriats par rapport à Champfleury et à Marne

À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verriats se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Champfleury et 115.04 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury baissé de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 34.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.