2 Rue des Verriats, 51500 Champfleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Verriats, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Verriats, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Champfleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 715 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Verriats
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Verriats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Rue des Verriats dans son marché local
Prix du 2 Rue des Verriats par rapport à la voie
Sur Rue des Verriats, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Rue des Verriats se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Verriats par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Verriats se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Champfleury et 34.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 2 Rue des Verriats à Champfleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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