2 Rue du Voyeux, 51500 Champfleury
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Voyeux, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Voyeux, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 314 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Voyeux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Voyeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Voyeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Voyeux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voyeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Voyeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Voyeux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Voyeux par rapport à la voie
Sur Rue du Voyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 2 Rue du Voyeux se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Voyeux par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Voyeux se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de Champfleury et 26.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 750 € au 2 Rue du Voyeux à Champfleury, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 244 € en assurant vous-même les visites, ou 1 622 € si le professionnel les prend en charge.
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