2 Rue de l’Eglise, 51310 Champguyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Eglise, affiche un prix moyen de 869 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue de l’Eglise, 51310 Champguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Champguyon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de l’Eglise
Une vente a été recensée au 2 Rue de l’Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 933 €/m². Avec un prix moyen de 869 €/m², le 2 Rue de l’Eglise se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Eglise par rapport à Champguyon et à Marne
À Champguyon, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Eglise se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Champguyon et -57.61 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champguyon a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 450 € au 2 Rue de l’Eglise à Champguyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 086 € en assurant vous-même les visites, ou 543 € si le professionnel les prend en charge.
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