12 bis Rue de Vertus, 51150 Champigneul-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue de Vertus, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 bis Rue de Vertus, 51150 Champigneul-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champigneul-Champagne.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1782 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigneul Champagne à 133 mètres
Ventes au 12 bis Rue de Vertus
Les 2 ventes au 12 bis Rue de Vertus donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Vertus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue de Vertus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Vertus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue de Vertus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue de Vertus dans son marché local
Prix du 12 bis Rue de Vertus par rapport à la voie
Sur Rue de Vertus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 12 bis Rue de Vertus se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue de Vertus par rapport à Champigneul-Champagne et à Marne
À Champigneul-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue de Vertus se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de Champigneul-Champagne et -7.38 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneul-Champagne a baissé de 9.46 % sur 1 an et baissé de 13.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
