1 Allee Des Ecoles, 51370 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Allee Des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allee Des Ecoles, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee Des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee Des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee Des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee Des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee Des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee Des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Allee Des Ecoles par rapport à la voie
Sur Allee Des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 586 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 1 Allee Des Ecoles se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Des Ecoles par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee Des Ecoles se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Champigny et 30.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 750 € au 1 Allee Des Ecoles à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 344 € en assurant vous-même les visites, ou 1 672 € si le professionnel les prend en charge.
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