3 Rue Chantraine, 51370 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chantraine, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Chantraine, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablieres à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Chantraine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Chantraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Chantraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chantraine dans son marché local
Prix du 3 Rue Chantraine par rapport à la voie
Sur Rue Chantraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 3 Rue Chantraine se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chantraine par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chantraine se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Champigny et 17.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 500 € au 3 Rue Chantraine à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 506 € si le professionnel les prend en charge.
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