1 Rue Curie, 51370 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°8 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Rue Curie, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Curie dans son marché local
Prix du 1 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 1 Rue Curie se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Curie par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Curie se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Champigny et 21.17 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 200 € au 1 Rue Curie à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 105 € en assurant vous-même les visites, ou 1 553 € si le professionnel les prend en charge.
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