23 Rue Des Champs, 51370 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Des Champs, affiche un prix moyen de 3 420 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction de 2014,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 23 Rue Des Champs, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 468 mètres
Ventes au 23 Rue Des Champs
Une vente a été recensée au 23 Rue Des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 23 Rue Des Champs dans son marché local
Prix du 23 Rue Des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 420 €/m², le 23 Rue Des Champs se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Des Champs par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Des Champs se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 66.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 171 000 € au 23 Rue Des Champs à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 275 € en assurant vous-même les visites, ou 2 138 € si le professionnel les prend en charge.
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