8 Rue Des Champs, 51370 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Des Champs, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°10 et de n°5.Cette maison est une construction de 2015,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Des Champs, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Des Champs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Des Champs dans son marché local
Prix du 8 Rue Des Champs par rapport à la voie
Sur Rue Des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 8 Rue Des Champs se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Des Champs par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Des Champs se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 70.29 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 550 € au 8 Rue Des Champs à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 182 € si le professionnel les prend en charge.
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