3 Rue Des Coutures, 51370 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Des Coutures, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Des Coutures, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 148 mètres
Ventes au 3 Rue Des Coutures
Une vente a été recensée au 3 Rue Des Coutures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Des Coutures, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Des Coutures dans son marché local
Prix du 3 Rue Des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue Des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 3 Rue Des Coutures se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Des Coutures par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Des Coutures se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Champigny et 34.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 850 € au 3 Rue Des Coutures à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 446 € en assurant vous-même les visites, ou 1 723 € si le professionnel les prend en charge.
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