8 Rue Des Coutures, 51370 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Des Coutures, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Des Coutures, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 2 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0627 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0628 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Des Coutures
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Des Coutures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Des Coutures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Des Coutures, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Coutures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Coutures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Des Coutures dans son marché local
Prix du 8 Rue Des Coutures par rapport à la voie
Sur Rue Des Coutures, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 8 Rue Des Coutures se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Des Coutures par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Des Coutures se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Champigny et 24.23 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
