8 Rue Des Romains, 51370 Champigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Des Romains, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Des Romains, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redont à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Des Romains dans son marché local
Prix du 8 Rue Des Romains par rapport à la voie
Sur Rue Des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 8 Rue Des Romains se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Des Romains par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Des Romains se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Champigny et 31.61 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 900 € au 8 Rue Des Romains à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 373 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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