2 Rue d’Enfer, 51300 Changy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Enfer, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d’Enfer, 51300 Changy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Changy.
2 niveaux - 2 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0760 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0759 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d’Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 2 Rue d’Enfer se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Enfer par rapport à Changy et à Marne
À Changy, le prix moyen des maisons atteint 1 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Enfer se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Changy et -38.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Changy a augmenté de 57.35 % sur 1 an et baissé de 29.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2022 à 803 €/m² au premier semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 100 € au 2 Rue d’Enfer à Changy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 578 € en assurant vous-même les visites, ou 789 € si le professionnel les prend en charge.
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